Faire construire à la Réunion en étant à distance : une solution inédite
Bon nombre de Réunionnais de métropole rêvent de pouvoir construire une case à la Réunion dans l’espoir d’y retourner définitivement. Seuls quelques uns peuvent le faire car cela demande une gestion pointue de temps et d’argent.
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Outre le fait que cela demande un investissement important, il faut régulièrement suivre l’évolution de la construction si on ne veut pas avoir de mauvaises surprises lors de la remise des clés.
L’agence Conseil Patrimoine Immobilier propose un nouveau service afin de vous faciliter la tâche. C’est à dire qu’elle vous propose un terrain dans le secteur où vous désirez faire construire. Ensuite, elle vous propose de suivre régulièrement (toutes les semaines) l’évolution de la construction, et ce sans vous demander un Euro de plus. En contrepartie de ce service rendu, 5% des parts lui seront rétribuées sur la valeur du bien.
C’est le système gagnant-gagnant car il est bien évident que cela s’avère financièrement plus rentable de construire de cette façon plutôt que d’acheter un bien neuf déjà construit. Les conditions de défiscalisation sont inchangées.
Pour information, il faut compter environ 1000 euros/m² construit. La valeur du terrain dépendra bien sûr de sa localisation. En moyenne, pour une maison de 100m² avec un terrain de 400m², il faut tabler sur un financement de 220 000 Euros. Il faut prévoir également un délai de 9 mois pour la réalisation d’un tel projet.
Contact : Didier Méry, Conseil Patrimoine Immobilier
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