Gestionnaire de patrimoine immobilier h/f

Notre société basée sur Sainte Clotilde recrute un Gestionnaire de patrimoine immobilier h/f. .
Rattaché(e) à la Direction, vous interviendrez sur l’ensemble des tâches administratives et participerez à des missions commerciales.

Vos missions principales consisteront à (liste non-exhaustive) :
Gestion Locative :
• Contrôle de la boîte mail.
• Suivi administratif du recouvrement des loyers et charges.
• Analyse de l’évolution des loyers.
• Facture et encaissement des charges et les loyers.
• Rédaction de quittance mensuellement.
• Relance auprès des locataire en cas de non-paiement.
• Augmentations de loyer par rapport à l’IRL, ILAT ou ILC.
• Rédaction de protocole d’accord, de congé locataire, de régularisation de charge.
• Négociation avec locataire.
• Mise en place d’étalement de loyer pour les locataires.
• Estimation de loyer sur un secteur dans l’habitation et le commercial.
• Gestion de la répartition des charges locatives (gestion de budget sur immeuble).
• Relance locataire pour la production de document réglementaires.

Transaction Location :
• Rédaction d’annonce sur site.
• Faire visite de bien avec acquéreurs.
• Vérification solvabilité.
• Établir et rédaction d’un bail commercial, habitation, meublé, précaire et colocation.
• Faire état des lieux entrée et de sortie.
• Faire les diagnostics nécessaires pour la mise en location d’un bien.

Aménagement :
• Accompagnent dans l’aménagement d’un entrepôt.
• Meublé appartement l’achat et mise en place des meubles.
• Rénovation et valorisation de bien existants.
• Suivi construction.
• Analyse de plan d’architecte.
• Coordinations des prestataires du gros œuvre et petit œuvre.
• Contrôler la conformité de réalisation de fournisseurs, sous-traitants et prestataire.

Suivi Syndic :
• Organisation des réunions syndic.
• Vérification des comptes syndic.
• Faire un point avec les syndic sur les travaux voté en assemblé
Juridique.
• Préparation des dossiers précontentieux et contentieux.
• Suivi des dossiers contentieux auprès avocat/huissier.

Entretien Bâtiments :
• Mise en place d’entretien spécifique.
• Production de document réglementaire pour bâtiment.
• Intervention lors de problématique concernant le bâtiment.

Les compétences requises pour ce poste :
• Être polyvalent, rigoureux et organisé.
• Avoir des capacités rédactionnelles.
• Maitriser les outils bureautiques.

Type de contrat : CDD, Temps Plein.
Durée : 6 mois.
Rémunération : selon compétences.

Coordonnées

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