Responsable patrimoine h/f - CDI

Réunion compétences recherche pour un de ses clients, la SODIAC, bailleur social filiale du groupe CDC Habitat, gérant un parc de 4141 logements, un.e responsable patrimoine h/f. Poste basé à Saint-Denis, 974 île de La Réunion.

Missions :
Rattaché.e au directeur du développement et du patrimoine, vous mettez en œuvre la politique technique de maintien en état d’usage ou d’amélioration du patrimoine existant. Pour cela, vous assurez la planification, la coordination et le suivi global de l’activité de maintenance du patrimoine et avez la responsabilité de la gestion des sinistres en dommage d’ouvrage dans les programmes de la société.

Pour ce faire, vous :

• Proposez le plan d’entretien et de travaux à l’arbitrage du budget de la société, sur une programmation pluriannuelle.
• Contrôlez et suivez les programmations de travaux du plan pluriannuel en veillant à la régularité des procédures (appel d’offres, marchés publics) et au respect des délais.
• Planifiez et coordonnez les travaux de maintenance et d’entretien du patrimoine : études techniques et financières.
• Suivez et respectez les budgets maintenance alloués (seuils marchés, gros travaux, dédommagement assurance,), gérez le budget de chaque opération de travaux (engagement de dépenses, suivi des factures et situations, clôture).
• Lancez et suivez les opérations GE/RC, suivez les travaux sur un patrimoine donné (respect des délais, des coûts, de la qualité).
• Préparez les dossiers marchés en vue d’optimiser la politique d’entretien préventive et curative du patrimoine : lancer les appels d’offres, analyser les offres, négocier les contrats de maintenance.
• Effectuez un diagnostic technique régulier du patrimoine, mettez en place et faites vivre des fiches d’identité patrimoine (synthèse technique par opération).
• Contrôlez la sécurité des installations et équipements pour assurer la sécurité des biens et des personnes, assurez les entretiens annuels.
• Encadrez les techniciens de patrimoine et la gestionnaire assurance et marché.

Profil :

• De formation supérieure BAC +4/5 technique en bâtiment/génie civil /immobilier type école d’ingénieur ou master immobilier.
• Vous justifiez d’une expérience professionnelle dans un poste d’encadrement en maîtrise d’œuvre ou maîtrise d’ouvrage de 5 années minimum.
• Vous connaissez les techniques de construction tous corps d’état, le management et la coordination de projets immobiliers et maîtrisez les procédures d’appels d’offres et de gestion des prestataires.
• Autonome et organisé.e, votre forte capacité relationnelle aussi bien avec le client et les fournisseurs qu’avec l’équipe présente sur le chantier.
• Votre appétence pour le travail en équipe et en réseau pour faire circuler et remonter les différentes informations nécessaires à l’avancement des projets ainsi que votre esprit d’analyse et de synthèse indispensable au montage de dossiers seront vos atouts pour réussir dans ce poste.
• Les candidatures seront traitées en toute confidentialité.

Secteur : immobilier.