Quelques conseils pour investir dans l’immobilier à la Réunion
Un conseil : il vaut mieux éviter d’investir dans du collectif situé dans certaines communes de la Réunion. Par exemple, en 2007 au Tampon, de nombreux programmes se sont construits en même temps. Les investisseurs ont dû se résoudre à consentir une baisse de loyers (-15%) afin de trouver un locataire. De nombreux logements sont encore vides à ce jour.
- projet immobilier à la Réunion
Aujourd’hui, nous constatons le même « syndrome » sur la région de Sainte-Clotilde (à part les résidences étudiantes). Les loyers commencent à baisser. A la Possession, c’est ce qui devrait se passer également pour le prochain semestre. Rassurez vous cependant car la demande de logement reste très forte sur la Réunion. Vous devez juste redoubler de vigilance si vous comptiez défiscaliser sur ces trois communes.
Pour finir, privilégiez les résidences à faibles lots (moins d’une vingtaine) plutôt que des immeubles à plus de 50 lots. Vous y gagnerez à la revente.
Didier Méry, Conseil Patrimoine Immobilier
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